Wohnen und Investieren: Mehrfamilienhaus mit Wachstumspotenzial in Gerbrunn!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97218 Gerbrunn
Preis:690.000 €
€/m²:2226 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:14
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2026 um 20:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche904 m²
- Zimmer14
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1959
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²2226 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.801 €
Jährliche Mieteinnahmen
45612 €
Mietrendite (ROI)
6.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort97218 Gerbrunn
- BundeslandBayern
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