„Selber nutzen oder weiter vermieten“ – voll vermietete, modernisierte Doppelhaushälfte
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52428 Jülich
Preis:299.000 €
€/m²:1869 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 02:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche880 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1939
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1869 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
21756 €
Mietrendite (ROI)
7.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52428 Jülich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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