4-Familienhaus in Westerholt! Ideal zur Kapitalanlage, Selbstnutzung oder als Mehrgenerationenhaus!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45701 Herten
Preis:499.000 €
€/m²:1848 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:15
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 03:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer15
- Baujahr1924
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1848 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.786 €
Jährliche Mieteinnahmen
33432 €
Mietrendite (ROI)
6.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45701 Herten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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