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Viel Platz – Familien-Reihenendhaus mit Sanierungsfahrplan auf Eckgrundstück in Pulheim | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50259 Pulheim | Somantic | Somantic

Viel Platz – Familien-Reihenendhaus mit Sanierungsfahrplan auf Eckgrundstück in Pulheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50259 Pulheim

Preis:506.000 €

€/m²:3318 €/m²

Fläche:152.5 m²

Zimmer:6

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2026 um 23:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche468 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1961
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis506.000 €
Preis pro m²3318 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(279.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.306 €

Jährliche Mieteinnahmen

27672 €

Mietrendite (ROI)

5.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort50259 Pulheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

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