großzügiges Reiheneckhaus nahe dem Großen Garten
Winterbergstraße 14, 1277 Gruna, Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 21:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche404 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2013
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²4145 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.738 €
Jährliche Mieteinnahmen
20856 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWinterbergstraße 14
- PLZ / Ort1277 Gruna, Dresden
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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