Souveränes Wohnen: Modernes Einfamilienhaus in einer der besten Lagen (Erbpacht)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44229 Rombergpark-Lücklemberg, Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 01:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche428 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4846 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(29 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.719 €
Jährliche Mieteinnahmen
32628 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44229 Rombergpark-Lücklemberg, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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