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Grafenberger Allee 130 a, 40237 Düsseltal, Düsseldorf

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2026 um 02:06

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1953
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²4520 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abNach Rücksprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

1.029 €

Jährliche Mieteinnahmen

12347 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrafenberger Allee 130 a
PLZ / Ort40237 Düsseltal, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Basisdaten

Kosten

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Besonderheiten

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Geschätzte Kaltmiete

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

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