Außergewöhnliche Flächenvielfalt auf mehreren Ebenen – ideal für Familien oder Mehrgeneratione
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41751 Viersen
Preis:249.000 €
€/m²:1215 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:7
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 01:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1215 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(222.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.935 €
Jährliche Mieteinnahmen
23220 €
Mietrendite (ROI)
9.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41751 Viersen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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