Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gummersbach beträgt 417.000 € (entspricht 2161 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Genklerhardt xxxx, 51647 Gummersbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes Einfamilienhaus nebst Einlieger und Doppelcarport

Genklerhardt xxxx, 51647 Gummersbach

Preis:417.000 €

€/m²:2161 €/m²

Fläche:193 m²

Zimmer:1

Baujahr:1966

Freistehendes Einfamilienhaus nebst Einlieger und Doppelcarport – Genklerhardt xxxx, 51647 Gummersbach – Bild 1 von 2

Freistehendes Einfamilienhaus nebst Einlieger und Doppelcarport – Genklerhardt xxxx, 51647 Gummersbach – Vorschaubild 1

Freistehendes Einfamilienhaus nebst Einlieger und Doppelcarport – Genklerhardt xxxx, 51647 Gummersbach – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2026 um 20:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche970 m²
Zimmer1
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis417.000 €
Preis pro m²2161 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.599 €

Jährliche Mieteinnahmen

19188 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGenklerhardt xxxx
PLZ / Ort51647 Gummersbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

417.000 €

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Immobilienbewertung

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