Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Westerstetten beträgt 630.000 € (entspricht 1304 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 483 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kreuzbergstraße xxxx, 89198 Westerstetten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen als Renditeobjekt

Kreuzbergstraße xxxx, 89198 Westerstetten

Preis:630.000 €

€/m²:1304 €/m²

Fläche:483 m²

Zimmer:16

Baujahr:1948

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen als Renditeobjekt – Kreuzbergstraße xxxx, 89198 Westerstetten – Bild 1 von 2

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen als Renditeobjekt – Kreuzbergstraße xxxx, 89198 Westerstetten – Vorschaubild 1

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen als Renditeobjekt – Kreuzbergstraße xxxx, 89198 Westerstetten – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2026 um 15:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche483 m²
Grundstücksfläche741 m²
Zimmer16
Baujahr1948

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²1304 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.300 €

Jährliche Mieteinnahmen

63600 €

Mietrendite (ROI)

10.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKreuzbergstraße xxxx
PLZ / Ort89198 Westerstetten
BundeslandBaden-Württemberg

630.000 €

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Immobilienbewertung

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