Haus mit 2 Wohneinheiten Ideal als Mehrgenerationenhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81829 Messestadt Riem, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 22:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche541 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandNach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis2.550.000 €
- Preis pro m²10200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01,08,2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.470 €
Jährliche Mieteinnahmen
53640 €
Mietrendite (ROI)
2.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81829 Messestadt Riem, München
- BundeslandBayern
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