Mehrgenerationenhaus mit 3 schönen Wohnungen in moderner Villa in Berlin-Kladow (Spandau)
Am Landschaftspark Gatow 15, 14089 Kladow, Berlin
Preis:1.495.000 €
€/m²:5085 €/m²
Fläche:294 m²
Zimmer:9
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2026 um 22:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche294 m²
- Grundstücksfläche458 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²5085 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.2.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(39.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.490 €
Jährliche Mieteinnahmen
53880 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Landschaftspark Gatow 15
- PLZ / Ort14089 Kladow, Berlin
- BundeslandBerlin
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