Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zusmarshausen beträgt 850.000 € (entspricht 4250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Licht. Raum. Leben. - Designhaus 3Min zur A8!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86441 Zusmarshausen

Preis:850.000 €

€/m²:4250 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:6

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Januar 2026 um 22:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche774 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2009

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²4250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.301 €

Jährliche Mieteinnahmen

27612 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort86441 Zusmarshausen
BundeslandBayern

890.000 €

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