Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lankwitz, Berlin beträgt 745.000 € (entspricht 4967 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Graacher Str. 20, 12247 Lankwitz, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Großzügiges Reihenendhaus mit schönem Südwestgarten in Berlin-Lankwitz

Graacher Str. 20, 12247 Lankwitz, Berlin

Preis:745.000 €

€/m²:4967 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1983

Großzügiges Reihenendhaus mit schönem Südwestgarten in Berlin-Lankwitz – Graacher Str. 20, 12247 Lankwitz, Berlin – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2026 um 01:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche276 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1983
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis745.000 €
Preis pro m²4967 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(128 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.428 €

Jährliche Mieteinnahmen

29136 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGraacher Str. 20
PLZ / Ort12247 Lankwitz, Berlin
BundeslandBerlin

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