Großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenparadies in Magdeburg!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39128 Nordwest, Magdeburg
Preis:329.000 €
€/m²:2663 €/m²
Fläche:123.55 m²
Zimmer:5
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2026 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche1017 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2663 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
15660 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39128 Nordwest, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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