Wohnen im Grünen – Ihr neues Zuhause in Bestlage von Wetzlar - hell, modern & sofort bezugsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 35578 Wetzlar
Preis:449.000 €
€/m²:2934 €/m²
Fläche:153.05 m²
Zimmer:4
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2026 um 21:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche710 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2934 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
17520 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort35578 Wetzlar
- BundeslandHessen
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