AW IVD. Rodenkirchen, Eckhaus, zentrumsnahe Ruhiglage, sonniger SW Garten, Garage, bezugsfrei
Mainstraße 18, 50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2026 um 19:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche268 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²5937 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort, oder nach Veinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.734 €
Jährliche Mieteinnahmen
20808 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMainstraße 18
- PLZ / Ort50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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