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🏡 Traumhafte DHH mit Garten, Terrasse & Garage – Wohnen mit Herz und Raum für die ganze Familie 🌿✨

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Preis:699.000 €

€/m²:5301 €/m²

Fläche:131.86 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2026 um 16:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche186 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2002
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²5301 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.073 €

Jährliche Mieteinnahmen

24876 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70599 Birkach-Nord, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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