Stilvolle Mehrgenerationen-Villa mit Toskanaflair und großzügigem Garten
Oberhofer Weg 16, 12209 Lichterfelde, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 19:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche1350 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1881
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.380.000 €
- Preis pro m²5111 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.700 €
Jährliche Mieteinnahmen
44400 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOberhofer Weg 16
- PLZ / Ort12209 Lichterfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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