Charmantes Split-Level-Haus mit Bungalow-Charakter
Katteweg 16, 14129 Nikolassee, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 16:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1974
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²6500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.308 €
Jährliche Mieteinnahmen
39696 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKatteweg 16
- PLZ / Ort14129 Nikolassee, Berlin
- BundeslandBerlin
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