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Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Gerresheim, Düsseldorf
Preis:1.150.000 €
€/m²:3833 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:20
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2026 um 06:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer20
- Schlafzimmer7
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1908
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²3833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(1207 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
52320 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40625 Gerresheim, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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