Teilvermietetes Mehrgenerationenhaus mit 4 WE & Nebengebäude, Werkstatt, Garage & großem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38304 Wolfenbüttel
Preis:649.000 €
€/m²:1531 €/m²
Fläche:424 m²
Zimmer:12
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2026 um 19:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche424 m²
- Grundstücksfläche1105 m²
- Zimmer12
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1902
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²1531 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.875 €
Jährliche Mieteinnahmen
46500 €
Mietrendite (ROI)
7.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38304 Wolfenbüttel
- BundeslandNiedersachsen
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