*GÜNSTIG KAUFEN UND AUFWERTEN* - 2 ZI MIT BALKON IN UNTERBILK
Benzenbergstr. 52, 40219 Unterbilk, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²3795 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
683 €
Jährliche Mieteinnahmen
8199 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBenzenbergstr. 52
- PLZ / Ort40219 Unterbilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Ähnliche Immobilien
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*SUPER SINGLE WOHNUNG + BALKON* - ZENTRAL IN UNTERBILK
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehen*TOLLE LAGE, RUHIG UND DENNOCH ZENTRAL* - 2 ZI MIT BALKON
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehen*KLASSE INVESTMENT IN UNTERBILK* - RUHIG & MIT BALKON
Inseriert am 25. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehen*TOLLE 2 ZI WOHNUNG MIT BALKON* - RUHIG IN UNTERBILK
Inseriert am 25. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehen*2 ZI WOHNUNG MIT BALKON* - RUHIG UND ZENTRAL IN UNTERBILK
Inseriert am 14. November 2025
immoscout
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehen*GUTE INVESTMENT CHANCE IN UNTERBILK* - RUHIG & MIT BALKON
Inseriert am 11. November 2025
immoscout
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...