Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter-Bad, Salzgitter beträgt 196.265 € (entspricht 1596 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hermann-Löns-Weg XXX, 38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Doppelhaushälfte nebst Garage - provisionsfrei

Hermann-Löns-Weg XXX, 38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter

Preis:196.265 €

€/m²:1596 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:6

Baujahr:1939

Einfamilien-Doppelhaushälfte nebst Garage - provisionsfrei – Hermann-Löns-Weg XXX, 38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter – Bild 1 von 2

Einfamilien-Doppelhaushälfte nebst Garage - provisionsfrei – Hermann-Löns-Weg XXX, 38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter – Vorschaubild 1

Einfamilien-Doppelhaushälfte nebst Garage - provisionsfrei – Hermann-Löns-Weg XXX, 38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2026 um 18:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche1041 m²
Zimmer6
Baujahr1939

Kosten

Kaufpreis196.265 €
Preis pro m²1596 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.030 €

Jährliche Mieteinnahmen

12360 €

Mietrendite (ROI)

6.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHermann-Löns-Weg XXX
PLZ / Ort38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

196.265 €

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