AIGNER - Großzügiges Neubau-Einfamilienhaus mit Bergblick in Pähl
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82396 Pähl
Preis:1.950.000 €
€/m²:6525 €/m²
Fläche:298.85 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 19:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche299 m²
- Grundstücksfläche475 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²6525 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung / Frühjahr 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(8.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
66732 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82396 Pähl
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
AIGNER - Großzügiges Neubau-Einfamilienhaus mit Bergblick in Pähl
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
1.950.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Großzügiges Neubau-Einfamilienhaus mit Bergblick in Pähl
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.950.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI