Dieburg: Charmantes Wohnjuwel mit Potenzial – Eingewachsenes Grundstück in Bahnhofsnähe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64807 Dieburg
Preis:550.000 €
€/m²:4661 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:5
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 02:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche755 m²
- Zimmer5
- Baujahr1958
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²4661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288.07 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.370 €
Jährliche Mieteinnahmen
16440 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort64807 Dieburg
- BundeslandHessen
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