Aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit Pool und Tiefgarage im Münchner Süden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82031 Grünwald
Preis:5.750.000 €
€/m²:17969 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 20:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche980 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis5.750.000 €
- Preis pro m²17969 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83.25 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.589 €
Jährliche Mieteinnahmen
103068 €
Mietrendite (ROI)
1.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82031 Grünwald
- BundeslandBayern
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