Einfamilienhaus mit flexiblen Möglichkeiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30853 Langenhagen
Preis:648.750 €
€/m²:3149 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:7
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 17:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche1076 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis648.750 €
- Preis pro m²3149 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.870 €
Jährliche Mieteinnahmen
22440 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30853 Langenhagen
- BundeslandNiedersachsen
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