Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit stabilem Cashflow – ist Faktor 11
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39439 Güsten
Preis:119.000 €
€/m²:1008 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 00:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²1008 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
646 €
Jährliche Mieteinnahmen
7752 €
Mietrendite (ROI)
6.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39439 Güsten
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiven Mieteinnahmen und Potenzial in Güsten ,Faktor 11
Inseriert am 20. Mai 2026
immoscout
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehenWohn- und Geschäftshaus mit attraktiven Mieteinnahmen und Potenzial in Güsten ,Faktor 11
Inseriert am 25. April 2026
immoscout
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehenWohn- und Geschäftshaus mit attraktiven Mieteinnahmen und Potenzial in Güsten ,Faktor 11
Inseriert am 23. März 2026
immoscout
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehenWohn- und Geschäftshaus mit attraktiven Mieteinnahmen und Potenzial in Güsten ,Faktor 11
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehenMehrfamilienhaus als lukratives Sanierungsobjekt.
Inseriert am 3. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehenMehrfamilienhaus als lukratives Sanierungsobjekt.
Inseriert am 3. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI