Toplage Uhlandshöhe: Exklusives 3-Familienhaus in ruhiger Sackgasse - EG-Wohnung sofort verfügbar!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70188 Uhlandshöhe, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 02:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche269 m²
- Grundstücksfläche693 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1938
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²5752 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(357.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.387 €
Jährliche Mieteinnahmen
40644 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70188 Uhlandshöhe, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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