Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erfttal, Neuss beträgt 595.000 € (entspricht 4577 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Townhouse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41469 Erfttal, Neuss

Preis:595.000 €

€/m²:4577 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2026 um 20:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche289 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2012
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4577 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartSolar

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.042 €

Jährliche Mieteinnahmen

24504 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort41469 Erfttal, Neuss
BundeslandNordrhein-Westfalen

595.000 €

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