Solides Wohnhaus mit viel Freifläche für Autos, Spielwiese u. Gemüsebeet - Scheune vorhanden
Erzkopfstraße 8, 75181 Huchenfeld, Pforzheim
Preis:293.000 €
€/m²:2254 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 21:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche549 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1920
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis293.000 €
- Preis pro m²2254 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177.67 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.289 €
Jährliche Mieteinnahmen
15468 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeErzkopfstraße 8
- PLZ / Ort75181 Huchenfeld, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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