Repräsentative Gründerzeitvilla mit 3 Wohneinheiten/Charakterstark , voll vermietet & nahe dem Harz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38690 Vienenburg
Preis:349.000 €
€/m²:1006 €/m²
Fläche:347 m²
Zimmer:12
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2026 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche347 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1006 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
941 €
Jährliche Mieteinnahmen
11292 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38690 Vienenburg
- BundeslandNiedersachsen
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