Charmantes Reihenendhaus in Stuttgart-Vaihingen mit kleinem Grundstück * Makleranfragen unerwünscht
Robert-Leicht-Str. 47, 70563 Heerstraße, Stuttgart
Preis:465.000 €
€/m²:5167 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 19:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche128 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²5167 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(342 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.421 €
Jährliche Mieteinnahmen
17052 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRobert-Leicht-Str. 47
- PLZ / Ort70563 Heerstraße, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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