Einfamilienhaus in Erlangen - Gemütliches Siedlerhaus mit großer Terrasse und eigenem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 Steinforst, Erlangen
Preis:329.000 €
€/m²:4113 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 19:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²4113 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(416 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.201 €
Jährliche Mieteinnahmen
14412 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91056 Steinforst, Erlangen
- BundeslandBayern
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