Haus/Wohnung mit idyllischen Blick auf den Hubertus-See Grunewald
Delbrückstraße 16, 14193 Grunewald, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2026 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis2.550.000 €
- Preis pro m²12143 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab01.02.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.736 €
Jährliche Mieteinnahmen
80832 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDelbrückstraße 16
- PLZ / Ort14193 Grunewald, Berlin
- BundeslandBerlin
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