Architektonisch außergewöhnliches Einfamilienhaus in offener gehobener Bauweise in Bedburg
Thomas-Edison-Straße 2, 50181 Bedburg
Preis:720.000 €
€/m²:5070 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 03:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2004
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²5070 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
19404 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeThomas-Edison-Straße 2
- PLZ / Ort50181 Bedburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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