Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfratshausen beträgt 820.000 € (entspricht 7321 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Im Herzen von Waldram

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82515 Wolfratshausen

Preis:820.000 €

€/m²:7321 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:4

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2026 um 03:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1961
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis820.000 €
Preis pro m²7321 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypBungalow
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.555 €

Jährliche Mieteinnahmen

18660 €

Mietrendite (ROI)

2.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort82515 Wolfratshausen
BundeslandBayern

895.000 €

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