Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage von Reichenbach a.d. Fils
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73262 Reichenbach an der Fils
Preis:735.000 €
€/m²:3273 €/m²
Fläche:224.59 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2026 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche438 m²
- Zimmer8.5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1963
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis735.000 €
- Preis pro m²3273 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.658 €
Jährliche Mieteinnahmen
19896 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort73262 Reichenbach an der Fils
- BundeslandBaden-Württemberg
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