Außergewöhnliches Mehrgenerationenanwesen mit 1.580 qm - nahe München (provisionsfrei)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85467 Neuching
Preis:2.150.000 €
€/m²:5348 €/m²
Fläche:402 m²
Zimmer:11
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche402 m²
- Grundstücksfläche1580 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer11
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1990
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²5348 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.678 €
Jährliche Mieteinnahmen
56136 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85467 Neuching
- BundeslandBayern
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