Exklusive Doppelhaushälfte mit Traumgarten mitten im Hahnwald (provisionsfrei)
Hahnwaldweg 30a, 50996 Hahnwald, Köln
Preis:1.380.000 €
€/m²:7263 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 03:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis1.380.000 €
- Preis pro m²7263 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(130.31 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
37512 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHahnwaldweg 30a
- PLZ / Ort50996 Hahnwald, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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