Nachhaltig kernsaniertes Wohlfühlhaus in exklusiver Lage
Am Hügel 6, 7318 Saalfeld/Saale
Preis:289.000 €
€/m²:1606 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:9
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche168 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1938
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²1606 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
18996 €
Mietrendite (ROI)
6.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Hügel 6
- PLZ / Ort7318 Saalfeld/Saale
- BundeslandThüringen
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