Reihenmittelhaus mit Garten / Sanierungsbedürftig
Burgunderstraße 26, 41462 Furth Süd, Neuss
Preis:400.000 €
€/m²:2817 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:6
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 07:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche298 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1906
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²2817 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1.2.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(217.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.832 €
Jährliche Mieteinnahmen
21984 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBurgunderstraße 26
- PLZ / Ort41462 Furth Süd, Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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