RESERVIERT - Stilvolles Dachterrassenhaus mit Süd-West-Ausrichtung in Ramersdorf-Perlach (Haus 2)
Görzer Straße 70, 81549 Balanstraße-West, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 03:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche147 m²
- Zimmer6.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²6800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
49560 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGörzer Straße 70
- PLZ / Ort81549 Balanstraße-West, München
- BundeslandBayern
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