Großes Mehrgenerationenhaus mit ca 390 m² Wohnfläche, Einliegerwohnung und großzügigem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 37696 Marienmünster
Preis:249.000 €
€/m²:638 €/m²
Fläche:390 m²
Zimmer:14
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 21:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche390 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²638 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.726 €
Jährliche Mieteinnahmen
32712 €
Mietrendite (ROI)
13.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort37696 Marienmünster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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