°°IHR LEBENSWERK VERDIENT EIN ZUHAUSE: Traumhaus mit Sauna, Kamin, Doppelgarage, Garten u. ELW°°
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70376 Birkenäcker, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2026 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche489 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²6641 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.191 €
Jährliche Mieteinnahmen
26292 €
Mietrendite (ROI)
2.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70376 Birkenäcker, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
°°IHR LEBENSWERK VERDIENT EIN ZUHAUSE: Traumhaus mit Sauna, Kamin, Doppelgarage, Garten u. ELW°°
Inseriert am 28. Februar 2026
immoscout
Kaufen
1.295.000 €
Anzeige ansehen°°ANKOMMEN - EINLEBEN - AUFLEBEN: Ihr Zuhause mit Sauna, Kamin, Doppelgarage, Garten u. ELW°°
Inseriert am 29. Januar 2026
immoscout
Kaufen
1.295.000 €
Anzeige ansehen°°CHECK-IN INS EIGENHEIM: Stadtvilla mit Aussicht, inkl. ELW, Garten, Sauna, Kamin u. Doppelgarage°°
Inseriert am 29. Januar 2026
immoscout
Kaufen
1.295.000 €
Anzeige ansehenSAHNEHAUBE FÜR DIE SACHERTORTE IHRES LEBENS: Traumhaus in bevorzugter Lage mit Sauna, Kamin u. ELW.
Inseriert am 25. November 2025
immoscout
Kaufen
1.295.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI