Gepflegtes Reiheneckhaus in Bestlage von Waldtrudering - PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer
Am Eulenhorst 53c, 81827 Waldtrudering, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 03:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche160 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2005
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.070.000 €
- Preis pro m²7698 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab1.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.895 €
Jährliche Mieteinnahmen
34740 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Eulenhorst 53c
- PLZ / Ort81827 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
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