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Rundum schönes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Obj. 9303 | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49692 Cappeln (Oldenburg) | Somantic | Somantic

Rundum schönes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Obj. 9303

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49692 Cappeln (Oldenburg)

Preis:455.000 €

€/m²:2514 €/m²

Fläche:181 m²

Zimmer:4

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2026 um 15:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche625 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2001
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis455.000 €
Preis pro m²2514 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(119.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.852 €

Jährliche Mieteinnahmen

22224 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort49692 Cappeln (Oldenburg)
BundeslandNiedersachsen

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