"Haus im Haus" am Rotenberg: Designer-Garten-Etage mit Topausstattung, Luxusküche, Dampfbad, Klima
Rotenberger Steige 12, 70327 Gehrenwald, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 22:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²4118 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.909 €
Jährliche Mieteinnahmen
34908 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRotenberger Steige 12
- PLZ / Ort70327 Gehrenwald, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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