Solides, modernisiertes Haus zum Kauf in gesuchter Lage von Harburg - Wentzel Dr.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21077 Wilstorf, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2026 um 01:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche675 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5451 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.923 €
Jährliche Mieteinnahmen
23076 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort21077 Wilstorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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